宁波5.01亿成交奉化区一宅地 楼面价8960元/平方米

2020-03-05       浏览次数:0

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 讯:3月4日,浙江宁波公开出让奉化区1宗宅地,经过169轮竞价,宁波荣晟基业地产开发有限公司以总价5.01亿元竞得奉化区岳林街道II-04I地块,楼面价8960元/平方米,溢价率44.52%。

据观点地产新媒体了解,奉化区岳林街道II-04I地块,地块编号为甬储出2020-007号,位于岳林街道,范围东至倪家碶河支流绿化带、西至圆峰路、南至长汀路绿化带、北至规划支路,出让面积为25419平方米,容积率2.2,建筑面积55921.8平方米 ,起价3.47亿元,起始楼面价6200元/平方米。

根据出让公告显示,本地块须在交地后一年内开工,否则,每延迟一日,应向出让方支付相当于建设用地使用权出让金总额0.2‰的违约金,造成土地闲置的,出让方有权依法向竞得人征收相当于建设用地使用权出让金总额20%的土地闲置费。

地块内还需配建12班制幼儿园一所,用地面积不应小于6010平方米,建筑面积不小于4042平方米。配套幼儿园与住宅小区需同步规划、同步建设、同步装修、同步验收、同步交付,且装修工程按大于1400元/平方米标准进行设计,建成后无偿移交给教育部门。

地下空间若涉及经营性用途,地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价(仓储按工业地面价)的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收土地出让金。

另据观点地产新媒体此前报道,2月28日,宁波出让奉化区1宗宅地,最终经过54轮竞价,由宁波康全企业管理咨询有限公司(荣安地产)以总价14.81亿元竞得,楼面价10180元/平方米,溢价率30.51%。

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