阳光城溢价36%摘宁波限房价宅地 楼面价1.23万元/平米

2020-03-05       浏览次数:0

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 讯:3月5日上午,宁波北仑区出让1宗限房价宅地。

最终,经203轮竞价,该地块由杭州康光房地产开发有限公司(阳光城)摘得,成交价9.84亿元,成交楼面价12340元/平米,溢价35.9%。

观点地产新媒体获悉,本次交易地块为北仑区BLZB09-04-02h地块,位于北仑霞浦九峰东路南、淮河路东,土地用途为城镇住宅及配套用地,容积率1.0-2.2,土地面积3.6万平米,建筑面积8万平米,起始楼面价9086元/平米。

该地块实施“竞地价限房价”出让方式,车位最高销售价格不超过20万元/个。若实施毛坯销售的,商品住宅毛坯最高销售均价不高于24300元/平米,最高销售单价不高于26730元/平米;如实施全装修销售的,商品住宅产品最高销售均价(含装修价)不高于26300元/平米,最高销售单价(含装修价)不高于28730元/平米。

另外,根据出让要求,地块内须配建1处12班幼儿园、建筑面积不小于3500平米的人才保障房,建成后无偿移交给政府指定单位。

此外,同日宁波还将出让另一宗限房价宅地,即北仑区BL(ST)11-04地块,出让面积2.88万平米,容积率1.1,起始楼面价9100元/平米。该地块同样“竞地价限房价”,最高销售均价(含装修价)不高于35260元/平米,最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。

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