中原按揭料美国年内仍有机会进一步减息

2020-03-05       浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 讯:美国联储局为应付新冠肺炎疫情带来潜在影响,宣布紧急减息0.5厘。3月4日,中原按揭经纪董事总经理王美凤表示,环球多国减息下,息率趋势将持续向下,料美国年内仍有机会进一步减息,但预料香港最优惠利率(P)维持不变,原因是之前一次的调整息率周期,香港存贷息率仅分别上落0.125厘,自银行去年将最优惠利率(P)降回 0.125厘后,目前银行存息已降回近零水平,存息已无下调空间。

但王美凤预料,港元拆息有机会回落,美国减息已推使美元拆息回落,虽然本地银行拆息受不同因素包括本地因素如季结影响、新股活动及定存竞争等,但在美元拆息变动亦是影响港元拆息其中一个重要因素,美元拆息明显回落下,料将再推低港元拆息,本地借贷成本可望减低。近日结合本地因素及美元拆息已走下等原因,与楼按相关的一个月拆息已由2月份逾2厘水平降至3月3日的1.56厘,虽然目前H按用家仍然普遍以P按封顶息率供楼,但在拆息低企趋势下,H按使用比率(现为80.2%)将继续上升。

王美凤表示,环球经济下行风险在疫情影响下存在更大变数,料各国继续以低息及宽松货币政策应对,低息环境持续下,预料香港按息年内介乎2.25厘至2.5厘低水平。

打赏
凡注明"来源:荆京在线-智能房产超市"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

热点楼盘

更多