中原料香港千万以下物业楼价跌幅收窄至3-5%

2020-03-05       浏览次数:0

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 讯:3月4日,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,联储局突然减息半厘后,港元拆息跌幅加大,各期限拆息均录得双位数跌幅,其中一个月拆息连跌6个交易日,跌幅扩大至逾15点子,跌至约1.4043厘,创近1年新低。3个月期拆息同样创一年新低。又预计减息为楼市带来支持,有望令今年1000万港元以下物业楼价跌幅收窄至3-5%;2000万港元以上楼价则下跌10-15%。

至于早前政府推出的定息按揭,陈永杰指,其象征意义大于实际用途,加上美元拆息回落将推低港元拆息,若因而令H按利率调低,会令按证公司早前推出的定息按揭贷款试验计划吸引力更低。

陈永杰又指,新型肺炎疫情令各国央行推出宽松措施,预期未来息口仍有机会向下,加上楼市辣招遏制买家过分透支。但他认为,使用一手楼按揭套餐的买家或会出现断供。

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